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毛坯房验房注意事项

浏览数: 更新时间: 2019-06-17
不管是毛坯房还是精品房都是自己对家的憧憬与向往,谁都不想在交房后发现房子质量的问题以至于影响装修心情或居住环境,所以在交房前的验房是非常重要的,那么毛坯房验房注意事项以及毛坯房验房攻略有哪些呢?东易日盛装饰网资讯网针对这方面的内容为大家总结介绍如下:
毛坯房验房注意事项-毛坯房验房攻略指南
验房别着急要记得先验明竣工备案证真伪查看对方的《竣工验收备案表》。
一、强弱电检查
1.检查电表是否安装到位以及电表规格是否符合要求等,检查的时候一定要记得记录电表的起始度数;
2.检查配电箱盒盖外观是否完、配件是否齐全、高度是否合理并预留空开位数是否齐全;
3.检查室内照明、插座是否通电接线是否正确;
4.检查安防系统是否与合同附件约定的交付标准一致。
 
二、排水系统检查
1.检查水表是否安装到位,水表前后接头有无渗漏的现象并要记得记录水表读数;
2.测试水压大小是否合理,有无水压偏大或偏小的情况;
3.检查楼上的排水管检查口封盖是否齐全有无渗漏;
4.检查给水点的数量是否满足合同附件的要求;
5.检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整、畅通;
6.检查厨房、卫生间排水立管是否分开设置。
三、地面检查
1.检查平整度、水平度;
2.检查地面是否存在大面积空鼓现象;
3.检查有无明显裂纹、起砂现象;
 
四、厨房检查
1.检查门洞尺寸、通风开口面积是否符合规范要求;
2.检查燃气管道以及燃气表是否安装到位;
3.检查排水管是否按规范要求安装阻火圈;
4.检查烟道孔、止回阀是否齐全、烟道表面有无裂纹;
5.检查天棚、地面质量。
五、卫生间检查
1.检查门洞尺寸等电位联结端子箱是否符合规范要求;
2.检查排水管是否按规范要求安装阻火圈;
3.检查是否预留排气通道、开孔、止回阀是否齐全、检查排气道表面有无裂纹;
4.检查卫生间地面渗漏情况(需要自家及楼上提前24小时做好闭水实验);
5.检查天棚质量。

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